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省住房公积金管理中心个贷发放规模维持低位运行 贷款以首次置业刚需人群为主

2017-10-27 09:58:38来 源:中国江西网      评论:0点击:
■记者沈澈清、实习生彭坤阳/文

    中国江西网讯 26日,省住房公积金管理中心发布了《2017年三季度公积金运行分析报告》。报告显示,第三季度,省公积金共归集8.4亿元,较去年同期同比增长13.8%;第三季度提取额5.36亿元,较去年同期同比下降19%。受南昌楼市限购政策及贷款政策调整的影响,今年的个贷发放规模持续下降,降幅明显。

 

    分析

    第三季度发放贷款额不及去年一个月

    该中心在规范缴存管理,严格执行“限高保低”政策(上限为单位、个人合计3948元,下限为单位、个人合计260元),严控超上限标准缴存的同时,积极排查未达缴存下限的单位及个人,确保每一位公积金缴存人的合法权益。同时,积极鼓励各缴存单位在政策允许的范围内,将奖金纳入缴存基数,努力提高职工的缴存水平。近年来,该中心的归集额稳定增长。

    受南昌楼市限购政策及贷款政策调整的影响,今年的个贷发放规模持续下降,降幅明显。今年3月,南昌市进一步加大了对楼市的调控力度,重新调整信贷政策,严格执行差别化贷款,一是对已经使用过住房公积金贷款的缴存职工,停止发放住房公积金贷款;二是调整住房公积金贷款可贷额度的确定方式,贷款额度将直接与缴存余额、缴存年限等因素挂钩。

    一系列新政的出台,对贷款发放规模起到了明显的抑制作用。第三季度发放贷款合计0.91亿元,远不及去年一个月的贷款发放额。中心的个贷率也由年初的108%下降至目前的97.3%,资金的流动性风险得到有效缓解。

    从目前的贷款对象来看,中心审批发放的贷款基本以首次解决住房问题的刚需人群为主。预计在今后较长一段时期内,中心的个贷发放规模仍将维持低位运行。

本文来源于上饶新闻网[www.srxww.com]
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