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北京41.3亿元出让三宗共有产权用地 中铁、住总、金科各取一宗

2018-02-13 10:04:59来 源: 新华网      评论:0点击:
   新华网北京2月7日电(袁雅锦)北京土地市场昨日迎来一轮宅地竞拍战,位于通州、门头沟、平谷的三宗涉宅用地总土地面积12.35万平方米,总建筑控制规模31.35万平方米,总起始价为36.16亿元。

    现场吸引了中铁、中海、金地、住总、首开龙湖新奥联合体等房企参与竞拍,最终住总以15.7亿元总价拿下通州地块,中铁出手16.5亿元收揽门头沟地块,金科以9.1亿元再度摘得平谷地块。

    首先进入竞拍视野的通州区台湖镇YZ00-0405-0078、0079、0081地块,建设用地面积为39199.45平方米,起拍价11.75亿元。根据出让规则,该宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,销售价格23000元/平方米(含全装修费用)。经历35轮竞价,住总以15.7亿元总价竞得通州台湖镇地块,溢价率33.6%。

    随之竞拍的是最为热门的平谷地块,该地建设用地面积达 51499.675 平方米,出让起始价仅为7.91亿元,此前共收到5次网上报价,最高报价达8.07亿元。根据出让规则,该宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,销售价格15500元/平方米(含全装修费用)。该宗地获得了金科、天润、碧桂园等房企的关注,现场在9轮竞价之后,被金科以9.1亿元成交价拿下,溢价率15%。

    起拍价最高的门头沟地块,建设用地面积却最小,仅为 32797.36 平方米,此前仅收到一次网上报价。根据出让规则,该宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格30000元/平方米(含全装修费用)。由于仅中铁一家出价,未遇竞拍对手,最终以16.5亿元底价成交。

 
本文来源于上饶新闻网[www.srxww.com]
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