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楼上漏水造成楼下损失该怎么索赔?

2018-01-07 08:57:02来 源:上饶日报      评论:0点击:
  市民黄先生:近年来,我家天花板出现断断续续漏水的情况,造成我和家人居住房屋的主卧、卫生间及客厅顶部受损开裂,厨房顶部墙体受损。其间,我多次找楼上的住户协商,却没有结果。请问我该怎么索赔?

  江西盛义律师事务所律师姜雅琴:发生楼上漏水,首先应明确状态,一是要证明不是自己人为的去损坏的;二是查明造成楼上漏水属于邻居的责任;三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,如果房子漏水既非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损失的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可将争议提交到法院处理。

  (记者 郑欢 整理)

本文来源于上饶新闻网[www.srxww.com]
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