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饶城老旧小区首部加装电梯井浇好 10户“尝鲜”

2019-03-30 07:55:03来 源:上饶日报      评论:0点击:
  原信州区工商局宿舍楼前的电梯井已浇好

  省住建厅就老旧小区加装外挂电梯相关问题近日发布了指导意见,我市老旧小区外挂电梯的加装,自此有了政策依据。3月6日,记者来到饶城老旧小区加装首部电梯的小院——原信州区工商局宿舍,实地调查了老旧小区加装电梯的费用以及具体实施方案等情况。

  

  老旧小区加装电梯

  让居民上下楼更方便

  亿升广场后面的一个小区,始建于2001年,住户中绝大多数是老年人。给老小区加装电梯让大家上楼下楼更方便,是近期住户们热议的话题,7楼住户戴师傅说,一万多两万是可以接受的,五六万就高了。经过咨询他们了解到,安装一部电梯的价格大约在30万元到40万元之间,若以省住建厅对费用分摊提出的参考建议为标准,即:以第三层为参数1,第二层为0.5,第一层为零,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1,第五层1.2,第六层1.3,并依此类推出资比例。以40万元的总金额计算,七楼需要支付的费用可能接近5万元。戴师傅说,虽然自己住在7楼,但如果他们的单元楼能够加装电梯,他愿意多出一些钱。

  按照住建厅的指导意见,加装电梯的费用按规定可以提取住房公积金,申请使用专项维修资金以及其他符合规定的资金,来减少各户实际支付费用,并且可以申请政府财政补贴。但这些费用和补贴的申请,还需要相关部门出台实施细则进行落实,目前尚无法得知补贴的具体额度。

  小区加装电梯试点

  提升城市功能与品质

  我市在开展“城市功能与品质提升行动”中提到,今年开展既有住宅小区加装电梯试点工作。然而,和居民加装电梯的热情相比,记者了解到,目前,饶城还没有一部这样的电梯完工,真正符合条件安装的也是寥寥无几。

  原信州区工商局宿舍业主自筹资金加装电梯的做法,让其他老旧小区的居民羡慕不已。“如果做好了,这将是目前饶城老旧小区的第一部加装电梯。”上饶市市场监督管理局相关科室负责人这样向记者介绍。记者看到,原信州区工商局的一栋8层的宿舍楼前,四方形的电梯井已经初见雏形。

  从2002年原信州区工商局宿舍楼建成,姚先生在这里已经住了17个年头。几年前,大家从新闻里得知,老旧小区可以安装电梯,那个时候,老旧小区加装电梯还是件新鲜事,邻居们一碰头,大家不谋而合。作为牵头人,姚先生开始挨家挨户地征求意见。一个单元10户业主,必须都同意,电梯才能安装。业主吕女士说,在确定安装电梯的目标后,大家开始到各部门咨询,跑相关手续。经过社区、街道批准后,大家又开始到处考察电梯公司。“目前是大家自筹资金的,要是有政府补贴就更好了。价格、性能以及电梯公司的资质等都需要考量,因涉及到今后的用梯安全,所以得特别仔细。”

  8层楼房安装电梯

  费用大概需要30多万

  “以8层的旧楼为例,装一台电梯的花销大概30多万元。此后还有日常运维费用、年检费用以及电费等等。楼层高的大概出5万元左右,楼层低的少出钱,今后电费啥的都均摊。”原信州区工商局宿舍楼业主吕女士介绍说。

  “让多数人达成一致意见,不是个简单事。”一家电梯安装公司的陈经理告诉记者,有的业主担心加装电梯会影响房屋质量,有的担心会影响采光,有的担心会影响低层的房价……现实生活中,往往是高层业主表现积极,低层业主反对。也正因如此,单元住户达成共识,是加装电梯的先决条件,也是这项工作需要完成的第一步。

  “只要有一个业主不同意,电梯就没法安装。我们首先要他们业主的所有签名,然后领表格申请,按照附属物设施申报,街道现场勘查,最后开会研究通过。”分管此项业务的信州区东市街道党委方副书记说,目前他经办的东市片区已有三四个单元楼申报成功。

  (本报记者 杨小军 文/图)

 

本文来源于上饶新闻网[www.srxww.com]
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