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楼上漏水,楼下被淹, 如何维权?

2019-06-13 08:42:29来 源:上饶日报      评论:0点击:
       咨询:住在某小区三楼的甲房屋内卫生间漏水,他拆开卫生间的吊顶,发现大片墙顶都被水浸泡,水珠一滴一滴往下掉,此时四楼正在装修,甲怀疑是楼上装修引起的漏水。问:甲如何维权?  

  律师解答:1、发现漏水后,首先应当保护现场,并进行证据固定,例如拍照、录像录音等证据收集;其次,进行协商,可先找小区物业或社区反映情况,或直接找楼上的邻居,进行协商修补;第三,若协商不成,请有评估资质的机构到现场进行评估,收集相关证据后,可向法院起诉。2、我国《物权法》第九十二条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。”如果楼上业主确因装修或铺设水管造成漏水影响楼下住户,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。若无法协商,受损业主可以向法院起诉。

本文来源于上饶新闻网[www.srxww.com]
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