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万年四举措推进宅基地制度改革

2019-02-15 11:34:00来 源:上饶日报      评论:0点击:
  万年讯 为完善宅基地管理制度,强化村民自治,提升农村宅基地管理水平,万年县从加强规划管理、分配管理、民主管理、执法管理入手,探索出一条“布局合理、使用集约、权能搞活、管理高效”的农村宅基地管理新路子。

  该县在村庄规划编制上,优化布局节约集约。按照城乡一体化建设总体要求,加强农村规划,编制乡镇控制性详细规划和村庄建设规划,合理确定保留、撤并村庄、中心村,为村民建房选址提供依据;在宅基地分配机制上,依法依规公平公正。严格落实“一户一宅、建新拆旧、法定面积”及审批程序、申请条件、审批结果、建房名单“四个公开”制度,完善农村宅基地保障和取得、退出、审批、监管等相关制度,协调处理好村内农民建房选址、轮候排序和承包地调整等工作,优先解决无房户、危房户的建房需求,保障农村宅基地资源公平合理分配;在村民自治的框架上,激活土地各项权能。发挥村民自治组织作用,积极引导自然村选好村民理事会,完善工作章程,制定完善农村宅基地民主管理制度,强化管理职能。充分尊重群众意愿,发挥村民理事会在宅基地申请、退出、收益分配等事务自主管理中的作用;在疏堵有序的实践中,坚持以法律为底线。宅基地是法律赋予集体经济组织的一种福利性用地,在坚守“土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、粮食生产能力不减弱、农民利益不受损”四条底线的前提下,万年县提出宅基地退出的“补偿+奖励”措施,对符合宅基地条件自愿放弃申请的,给予奖励。

  (蔡良虎)

 


本文来源于上饶新闻网[www.srxww.com]
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