广信讯 残旧老房焕发新生机，古村老宅变身“致富房”。在广信区华坛山镇车边村，由五栋闲置百年古宅改造而来的叁生壹宅民宿项目，坚持保护性修缮开发，把沉睡的古民居资源转化为文旅发展优势，走出一条“古建保护+文旅产业+强村富民”的乡村振兴特色路子。

叁生壹宅项目计划总投资0.5亿元，项目占地3000平方米，总建筑面积4600平方米。项目不搞大拆大建，立足赣东北传统古民居建筑特色，对村内五栋老旧闲置古宅开展抢救性修缮改造，最大限度保留青砖黛瓦、木构梁柱等历史建筑肌理，守住古村落的历史韵味。同时植入现代旅居理念，高标准建设精品客房、特色餐饮、休闲咖啡、艺术展览、恒温泳池等功能空间，让百年古宅兼具古韵风貌与现代化舒适体验，实现传统建筑与当代度假生活双向融合。

从改造前墙体破损、房屋闲置荒废，到改造中精工细作修旧如旧，再到如今院落雅致、灯火可亲。历经建设打磨，项目22间精品客房全部落成，古宅庭院、休闲公区、配套设施悉数投用。白墙木窗错落有致，古宅夜景静谧雅致，古朴厅堂搭配新潮休闲业态，古色古香的环境吸引大批游客慕名打卡。自7月对外开放后，凭借“百年古宅+现代度假”的独特体验广受市场欢迎。游客漫步古院，既可沉浸式感受赣东北古民居的岁月底蕴，也能享受高品质餐饮住宿服务，体验住进古村落的诗意度假。

一栋民宿，激活一方乡土。项目落地带来的不只是建筑面貌的蝶变，将为村集体和村民带来实实在在收益。开业以来，带动周边村民就业60余人，间接带动当地笋干、土蜂蜜、山茶油等农副产品销售，预计村集体经济年增收10万元左右。与此同时，民宿发展倒逼带动村庄道路、人居环境、基础设施迭代升级，村容村貌焕然一新，实现经济效益、社会效益、乡村发展多方共赢。

近年来，广信区深挖乡村古建、生态山水资源，大力推动闲置古民居活化利用，以精品民宿为突破口，培育乡村文旅新业态，推动“沉睡资源”转变为“美丽经济”。依托叁生壹宅等标杆项目，串联乡村观光、乡土体验、休闲度假，不断完善乡村文旅配套，延伸文旅产业链条，让更多古村落资源活起来，把风景优势转化为富民优势，为全面推进乡村振兴注入持久动力。（陈炜）