德兴讯 “不用提前还贷，资金没有空档，这项新业务真的帮我们解决了大难题！”近日，沃氟化工、科兴药业两家企业顺利完成抵押登记转换业务，企业负责人对德兴市不动产登记中心暖心、高效的政务服务频频点赞。

稳定的资金链条，是企业项目建设、稳产扩能的核心支撑。以往，企业项目竣工转为现房后，传统抵押办理需先结清贷款、解除在建工程抵押，再重新申请现房抵押登记，流程繁琐、材料冗杂、周期长，极易造成融资断档。

聚焦这一痛点，德兴市不动产登记中心创新推出在建工程抵押转现房抵押专属业务，实现项目建设全周期融资零断档，从根源上解决了企业“先还贷、再重押”的资金周转压力。

为让惠企举措落地见效，该中心落实减环节、减材料、减时限、优服务四项举措，精简审批环节、整合重复材料、压缩办理时限。针对不同项目特点与融资需求，工作人员主动靠前对接，一对一摸清建设进度，细化讲解办理规范、所需材料和注意事项。

业务办理中，工作人员全程帮办代办，指导企业梳理资料、线上申报，高效完成全部抵押转换手续，实现从在建工程抵押到现房抵押的平稳无缝过渡。全程无需企业提前还贷、资金空转，有效规避了融资断档风险，为企业稳产扩能提供了坚实保障。

新业务的落地，补齐了项目全周期不动产登记服务短板，既大幅节省了企业办事的时间和人力成本，又稳固了融资链条，有效提振企业发展信心，激活了本地经营主体活力。

（王有林）